Renditeimmobilien

Fuchs-Tipp: Laden Sie sich den Sachwerfuchs-Flyer herunter!

Sachwertfuchs

Ihre Fuchs-Hotline

0211–88284–210

Email

kontakt@sachwertfuchs.de

Fax

0211–88242-200

header-rendite

Was versteht man unter Renditeimmobilien?

Unter Rendite versteht man den jährlich prozentualen Ertrag eines Investments, also den Gewinn. Rendite Immobilien unterscheiden sich folglich von anderen Immobilieninvestitionen durch die besonders hohen Gewinne bzw. Renditen, die sie dem Investor erwirtschaften. Diese Rendite setzt sich größtenteils aus Mieteinnahmen und der Wertsteigerung des Objekts zusammen. Hohe Renditen, steuerliche Vorteile in Form von Abschreibungen und inflationsgeschützte Wertsteigerung machen Rendite Immobilien also zu einer attraktiven Möglichkeit, sich sein Vermögen zu sichern und dieses auszubauen.

Für welche Ansprüche eignen sich Renditeimmobilien?

Renditeimmobilien eignen sich hervorragend als Einsteigerimmobilie für jedermann, denn durch die kontinuierlichen Mieteinnahmen trägt sich die Immobilie finanziell schon fast von selbst. Sogar für Berufseinsteiger mit einem Nettomonatseinkommen von 1.800 EUR sind Renditeimmobilien finanzierbar, weil sie mit ihren durchschnittlich geringen Kaufpreisen ideale Einstiegsobjekte sind. Doch auch für die Altersvorsorge sind Renditeimmobilien besonders gute Geldanlagen: Durch hohe Gewinne und steuerliche Vorteile, die mit der Renditeimmobilie erzielt werden können, können Sie sich leicht ein ausreichendes Vermögen aufbauen. Aus diesem können Sie im Alter zusätzliches Einkommen beziehen.

Welche Vorteile bringen Rendite Immobilien?

  • Kein Fertigstellungsrisiko
  • Kein Steuerrisiko
  • Realistische Objektbeurteilung
  • Kaufpreis ab 60.000 EUR
  • Finanzierung bis 105%
  • Mietzinsen von 5-6%
  • Monatliche Zuzahlungen von 40-100 EUR
  • Absicherung des Mietausfallrisikos
  • Übernahme von Verwaltung und Vermietung

Was ist bei Rendite Immobilien zu beachten?

Da Rendite Immobilien größtenteils durch Mieteinnahmen leben, sind Qualität und Lage des Objekts entscheidende Kriterien für Erfolg. Ein schönes Haus oder eine schöne Wohnung in freundlicher und zentraler Lage zieht Mieter wie von selbst an und verschafft Ihnen dadurch hohe Gewinne. Dabei sollten Sie beachten, dass Sie in Großstädten mit mehr Mieteinnahmen rechnen können als in Kleinstädten, sowie in der Innenstadt mit mehr als in Randgebieten. Unter Qualitätskriterien fallen Bereiche wie Baujahr, Baustil und gegenwärtiger Zustand der Immobilie, denn sanierungsbedürftige Objekte ziehen weniger Mieter an als luxuriöse Gegenstücke. Einfluss auf hohe Gewinne nimmt außerdem der Kaufpreis der Immobilie: können Sie diese unter Wert erstehen werden, dann erzielen Sie in der Folgezeit umso höhere Renditen. Weitere wichtige Kriterien für nachhaltigen Vermögensaufbau sind Planung und Struktur: mit welchen Mieteinnahmen können Sie monatlich rechnen und wie viel müssen Sie für die jährliche Instandhaltung der Immobilie berücksichtigen? Sind die Renditen möglicherweise sogar steigerbar?

Zusammenfassend gibt es bei der Rendite Immobilie in Hinsicht auf die Auswahl des richtigen Objekts viele Bereiche, die Sie berücksichtigen sollten, um eine gewinnbringende Investition zu erzielen. Wir als Immobilienvermittlungs GmbH stehen Ihnen gerne jederzeit für offene Fragen oder für eine Investmentberatung zur Verfügung. Sie erreichen uns unter unserer HOTLINE 0211–88284–210 oder über unser Kontaktformular.

Finden Sie noch heute Ihre passende Rendite Immobilie!

In unserer Objektsuche mit über 1.500 Angeboten finden Sie eine Auswahl ausgesuchter Rendite Immobilien in den interessantesten Immobilienstandorten Deutschlands. Es ist bestimmt etwas für Sie dabei!